EMC易倍·体育官方发布：2024深圳临海揽山最新详情楼盘价格配套学区户型位于南山蛇口半山传统豪宅区，属四区叠加的传统豪宅区，三面环山、正面瞰海，拥有丰富的城市配套、稀缺的山海资源以及名校学区，项目聘请五大国际名师以豪宅标准打造

　　深圳湾——世界湾区CBD汇聚80家总部企业，愈25家世界500强。蛇口经济自贸区，承袭豪宅正统贵脉

　　其中水湾站为地铁2/8号线号线号线的换乘站，花果山站为地铁12号线单线站，对于市区内及东西部的通勤比较方便。

　　自驾方面，大路交通有南海大道和兴海大道，目前南海大道在高峰期会比较拥堵。如果从蛇口到前海，可以走太子湾转兴海大道，该路段基本上全天顺畅，但若是到后海，暂时无法避免塞车。

　　拥11重生态：三山一海六公园：坐拥大南山、小南山、赤湾山三山环绕，俯瞰深圳湾一线公里滨海长廊、四海公园、女娲滨海公园、南山公园、深圳湾公园、锦园公园、荔枝公园生态簇拥 项目北部300米即是南山公园、周边还有四海公园、蛇口体育中心等文娱设施，比较宜居。

　　坐北朝南，背山面海，雄踞不可复制的半山龙脉正席，极为罕见的“太师椅”风水格局，为领袖人物蕴藏聚财纳福的磅礴气象。新世界·临海揽山傲立蛇口核心，三山一海天赋自然环抱，四季鲜氧拥趸，稀缺资源无以复加

　　项目自身配建约8000平小型商业，开发商自持运营。附近大型商业较少，可共享约700米外的水湾1979商业城，能满足日常购物需求。大型商业要到1公里之外的招商City花园城、海上世界商圈。，还有K11亚洲旗舰店（建设中）、汇港购物中心等；

　　一公里生活半径内，拥享亚洲K11免税商业中心、约100万㎡海上世界综合体、约10万㎡汇港购物中心，集全海陆空轨交通体系、两大国际空港、太子湾邮轮母港，畅通全球。

　　7大学府：新世界临海揽山幼儿园、 育才一小（小学）、育才二中（初中）、深圳市贝赛思国际学校、深圳蛇口国际学校、太子湾国际学校、韩国国际学校、深美国际学校等。

　　初中的学位是比较重要的，育才二中是育才集团的老牌好学校，非常靠谱，学生都自己评价称之为“阳间学校”EMC易倍·体育。

　　学校的学风好，也不会像麒麟和南二外那么卷那么累，然后成绩又还挺好。参考过去的成绩在南山区的名次不错，学校后来还新扩建了硬件设施也很给力，拥有实验室、多用途教室、阅览室和球场。

　　医疗配套：临海揽山社康中心（即将开放）、蛇口人民医院（驾车约6分钟）、南山区人民医院、南山区妇幼保健院、港大医院、招商太子湾国际医院等。

　　在十四五规划中，蛇口被重新定位为国际海洋城，规划总面积约26平方公里，未来将瞄准海洋科技、海洋文化、港口经济、邮轮经济等产业方向，拉动千亿级海洋产业集群。同时打造深港共建的国际创新之城和宜业宜居的绿色人文之城。

　　招商局投资600亿全力推进园区产业转型和软硬件升级，正式启动“再造新蛇口”工程。其中重点打造太子湾片区、海上世界片区、沿山路片区三大区域。

　　经过改造，以太子湾邮轮母港、海上世界、南海意库、蛇口网谷为核心以及建设中的K11购物中心，将让蛇口成为荟萃众多的“全球第一”，重量级配套涌入的世界都会中心。

　　招商局投资600亿全力推进园区产业转型和软硬件升级，正式启动“再造新蛇口”工程。其中重点打造太子湾片区、海上世界片区、沿山路片区三大区域。

　　经过改造，以太子湾邮轮母港、海上世界、南海意库、蛇口网谷为核心以及建设中的K11购物中心，将让蛇口成为荟萃众多的“全球第一”，重量级配套涌入的世界都会中心。

　　3维交通：地铁2号线号线花果山站（建设中）；南海大道及沿江高速；邮轮母港、蛇口港、深圳湾口岸。

　　7大学府： 育才一小（小学）、育才二中（初中）、深圳市贝赛思国际学校、深圳蛇口国际学校、太子湾国际学校、韩国国际学校、深美国际学校等。

　　11重生态：三山一海六公园：坐拥大南山、小南山、赤湾山三山环绕，俯瞰深圳湾一线公里滨海长廊、四海公园、女娲滨海公园、南山公园、深圳湾公园、锦园公园、荔枝公园生态簇拥。

　　中国香港CCD、澳大利亚PTAD、美国DK 、美国AECOM、美国ALT五大全球知名设计团队联袂，于湾区核芯地段，历经十年磨砺，用匠心造时代的藏品

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　　架空层泛会所：每栋楼下设置了会客厅、临水步道、瑜伽室、健身器材、儿童游乐、图书馆等空间，让各个年龄段的人，都能拥有丰富多彩的生活

　　公区配置：酒店式入户大堂，台地式园林，森林游泳池、网球练习场，顶豪配置他处难寻；多层停车库，尊驾有位，泊车无忧。

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　　深圳新世界集团，创立于1993年，历经30年励精图治，已成为以房地产开发为主业，集资产管理、酒店管理、物业服务、商贸物流，金融投资、商业运营、科创产业、文化传媒等于一体的大型多元化城市综合运营商。旗下拥有50余家全资、控股企业，业务遍及海内外，总资产规模愈1000亿元

　　1. 海湖山河是豪宅的象征：项目背靠大南山，面向大海，半环式太师椅布局，坡地式结构意味着步步高升，同时也位于半山之腰，利用地形上风上水的风水格。16楼以上的南向户型可以欣赏到无遮挡一线海景，大南山也带来了天然绿肺，即使在繁华的城市中心，也能享受到宁静和美景，山景资源相对突出。

　　2. 优质的教育资源：项目附带育才一小和育才二中，中学排名在南山区前三。虽然不是名校学位房，但也是一所优质学校。

　　3. 品质现楼：项目2022年底交楼，120平以下的三房四房户型客厅开间4米、主卧开间3.6米、两个次卧开间分别为3米和2.9米，每个房间都能放下1.5米大床。这是近两年南山上市的一手新房中很少见的。

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